违约责任，2021年二级造价师高频考点总结

来源：菜瓜网校     2021年04月28日 17:28

2020年二级造价工程师考试时间因受疫情影响很多还未确定，考生们可以继续利用上半年的时间进行备考了，在这个最燃备考季，瓜妹为大家提供一些二级造价工程师考试的备考知识点，有不懂的地方可以参考哦。

违约责任及特点

违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任，与其他责任制度相比，违约责任有以下主要特点：

(1)以有效合同为前提。

(2)以违反合同义务为要件。

(3)可由当事人在法定范围内约定。

(4)是一种民事赔偿责任。

继续履行 首选方式，要求按照原合同的约定继续履行。

采取补救措施 标的物的质量不符合约定，按照当事人的约定承担违约责任

赔偿损失 一方不履行义务或履行义务不符合约定给对方造成了损失，应该赔偿。

违约金 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

定金 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

一、终止条件

合同终止的情形包括：

①债务已经按照约定履行;②合同解除;③债务相互抵消;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务同归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

【提示】合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力以及通知、协助、保密等义务的履行。

二、解除合同

合同解除是指合同有效成立后，在尚未履行或者尚未履行完毕之前，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同的权利义务关系(债权债务关系)自始消灭或者向将来消灭的一种民事行为。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

三、标的物的提存

提存有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

①债权人无正当理由拒绝受领;②债权人下落不明;

③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;

④法律规定的其他情形。

如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。

【例题?单选题】根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为()年。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】D

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