2020年二级建造师建筑实务案例题专项训练

来源:菜瓜网校     2020年09月29日 16:07

1.某建筑单位投资新建办公楼,建筑面积 8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。招标文件规定:本 工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式,土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A 施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。在合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A 施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。

事件二:A 施工总承包单位在项目管理过程中,与 F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和 脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程 分包给 B 专业分包单位施工;A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给 C 专业分包单位施工,C 专业分 包单位按照分包工程合同总价收取 8%的管理费后分包给 D 专业分包单位。

事件三:A 施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费 4800 万元,措施项 目费 576 万元,暂列金额 222 万元,风险费 260 万元,规费 64 万元,税金 218 万元。 

事件四:A 施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策 划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。

<1> 、事件一中,A 施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?

<2> 、事件二中,哪些分包行为属于违法分包?并分别说明理由。

<3> 、事件三中,A 施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

<4> 、事件四中,A 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程包括哪些方面? 

2.某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段。大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧邻在建大学城 项目。总建筑面积 2160m2,总造价 408 万元,工期 10 个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小,某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直 接委托给该公司承建。展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条 件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组织仅需要 6 台临时用电设备,某公司依据 《施工组织设计》编制了《安全用电和电器防火措施》。决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目 总配电箱引出分配电箱,施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验 的机械工进行用电管理。施工过程中发生如下事件:

事件一:开工后,监理工程师对临时用电管理进行检查,认为存在不妥,指令整改。 

事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收,被监理工程师拒绝。 

<1> 、大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。

<2> 、该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)? 

<3> 、指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。

<4> 、事件二中监理工程师做法是否正确?并说明理由,木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?

3、某建筑公司承接一项综合楼任务,建筑面积 100828m2,地下 3 层,地上 26 层,箱形基础,主体为框 架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口,是该地区的标志性建筑物。因此,施工单位在施工过程 中 加强了对工序质量的控制。 在第 5 层楼板、梁钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板、梁受力钢筋型号不对、位置放置错误,施工单位 非常重视,及时进行了返工处理。在第 10 层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求,但实体经有 资质的检测单位检测鉴定,实体强度达到了使用要求。由于加强了预防和检查,没有再发生类似情况。该楼 最终顺利完工,达到验收条件后,建设单位组织了竣工验收。

<1> 、说出第 5 层钢筋隐蔽工程验收的要点。

<2> 、第 10 层的质量问题是否需要处理?请说明理由。

<3> 、如果第 10 层混凝土强度经检测达不到要求,施工单位应如何处理?

<4> 、该综合楼工程质量验收合格应符合哪些规定? 

4、某学校活动中心工程,现浇钢筋混凝土框架结构,地上六层,地下二层,采用自然通风。 在施工过程中,发生了下列事件: 

事件一:在基础底板混凝土浇筑前,监理工程师督查施工单位的技术管理工作,要求施工单位按规定检 查混凝土运输单,并做好混凝土扩展度测定等工作;全部工作完成并确认无误后,方可浇筑混凝土。

事件二:主体结构施工过程中,施工单位对进场的钢筋按国家现行有关标准抽样检验了抗拉强度、屈服强 度。结构施工至四层时,施工单位进场一批 72 吨φ18 螺纹钢筋,在此前因同厂家、同牌号的该规格钢筋 已连续三次进场检验均一次检验合格。施工单位对此批钢筋共抽取一组试件送检,监理工程师认为取样 组数不足。

事件三:建筑节能分部工程验收时,由施工单位项目经理主持、施工单位质量负责人以及相 关专业的质量检查员参加。总监理工程师认为该验收主持及参加人员不满足规定,要求重新组织验收。 事件四:该工程交付使用 7 天后,建设单位委托有资历的检验单位进行室内环境污染检测。在对室内环 境的甲醛、苯、氨、TVOC 浓度进行检测时,检测人员将房间对外门窗关闭 12 小时后进行检测。

<1> 、事件一中,除已列出的工作内容外,施工单位针对混凝土运输单还要做哪些技术管理与测定工 作?

<2> 、事件二中,施工单位还应增加哪些钢筋原材料检测项目?通常情况下钢筋原检验批量最大不宜超 过多少吨?监理工程师的意见是否正确?并说明理由。 

<3> 、事件三中,节能分部工程验收应由谁主持?还应有哪些人员参加? 

<4> 、事件四中,有哪些不妥之处,并分别说明正确做法。

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