一级建造师【工程法规】高频考点速记口诀

来源：菜瓜网校     2020年10月27日 10:50

一级建造师考试已落幕，准备2021年一级建造师考试的小伙伴们，要抓紧时间学习了，菜瓜网校教研室老师推荐一级建造师【工程法规】高频考点速记口诀。希望对您有所帮助。

1 全书 1 个法律关系 

主体、客体、内容 

2 全书唯一 

(1)发出生效(自中标通知书发出之日起 30 内签订中标合同) 

(2)实践性合同(定金合同)(注：除定金合同外，本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同，只是另外两个合同不要求掌握，重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用) 

3 "停"或"不停"? 

(1)停：招投标投诉答复前，应暂停招投标活动。 

(2)不停：行政行为，在被行政复议或行政诉讼期间，不停止执行，除法律规定或行政主体停止外。 

4 全书 2 个"自动" 

(1)住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 

(2)由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。 

5 全书 2 个"法定连带"责任 

(1)联合体投标中各成员的对外责任

(2)总分包法律责任三句话 

6 全书 2 个"三同时" 

(1)劳动安全卫生设施的三同时法律制度 

(2)环境保护的三同时法律制 

7 全书 2 个"黑名单" 

(1)拖欠农民工工资"黑名单" 

(2)建筑市场主体"黑名单" 

8 全书 3 个"同等法律效力" 

(1)数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。 

(2)经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。 

(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。 

9 全书 3 个"视同" 

(1)视同转包 

(2)视同工伤 

(3)视同串通投标

10 全书 3 个"保密" 

(1)标底：一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。 

(2)评标：评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 

(3)仲裁特点之一：保密性。 

①仲裁以不公开审理为原则。 

②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。 

11 全书 3 个"审结期限" 

(1)第一审普通程序的审结期限：6+6+N 

(2)第一审简易程序的审结期限：3 个月 

(3)第二审程序的审结期限：3 个月或 30 天。一审是判决，二审：3 个月;一审是裁定，二审：30 天。 

12 全书 3 大"三角形法律关系结构图" 

(1)代理法律关系 

(2)劳务派遣法律关系

(3)融资租赁法律关系 

13 全书 4 大"计算题" 

(1)经济补偿金的计算 

(2)加班费的计算(工作日 150%，双休日 200%，法定节假日 300%) 

(3)定金、违约金二者选择适用的计算 

(4)评标委员会组成比例的计算 

14 全书 4 个"善意第三人" 

(1)地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记; 未经登记，不得对抗善意第三人。 

(2)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 

(3)当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

(4)表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。 

15 全书 5 大"工程范围" 

(1)不需要申领施工许可证的适用范围

(2)必须招标的项目范围 

(3)安全生产许可证的适用范围 

(4)应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围 

(5)需要编制安全专项施工方案的工程范围 

16 全书 5 大证书 

(1)施工许可证 

(2)开工报告 

(3)企业资质证书 

(4)建造师执业资格注册证书 

(5)安全生产许可证 

17 全书 5 大标准 

(1)国家标准 

(2)行业标准 

(3)地方标准 

(4)团体标准

(5)企业标准 

18 全书 6 大"金" 

(1)定金(X≤20%) 

(2)违约金 

(3)投标保证金(X≤2%且 X≤80 万) 

(4)质量保证金(X≤3%) 

(5)履约保证金(X≤10%) 

(6)银行保函 

19 全书 8 大"报告" 

(1)名词--报告 

①开工报告 

②竣工验收报告 

③进场试验报告 

(2)动词--报告 

①取得施工许可证且开工后中止施工的报告，时间要求：中止施工之日起 1 个月内。

②施工现场发现文物的报告，24 小时内赶赴施工现场，7 日内提出处理意见。 

③遗失安全许可证，应当立即向原颁证机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。

④安全生产事故发生后的报告和补报义务。 

⑤工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。

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