一级建造师11 个与“钱”有关的重要考点梳理

来源：菜瓜网校     2020年10月27日 11:33

一级建造师考试已落幕，准备2021年一级建造师考试的小伙伴们，要抓紧时间学习了，菜瓜网校教研室老师推荐11 个与“钱”有关的重要考点梳理 。希望对您有所帮助。

11 个与“钱”有关的重要考点梳理 

1．定金 

（1）定金罚则：给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务， 应当双倍返还定金。 

（2）定金其他规定： 

①主合同无效，则定金合同也无效。 

②定金合同从实际交付定金之日起生效。 

③注意定金不得超过主合同标的额的 20%。 

（3）违约金和定金 

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 

2．不需要申领施工许可证的范围 

（1）申请施工许可证的主体：建设单位 

（2）不需办理施工许可证建设工程 

①限额以下小型工程；（小：①工程投资额 30 万元以下；②建筑面积：300 平方米以下；） 

②抢险救灾工程；（急） 

③临时性建筑；（临时） 

④农民自建低层住宅；（农） 

⑤军用房屋建筑；（军） 

⑥按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（开工报告） 

3．外商投资建筑企业的工程承包范围 

（1）全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程；（外 100%） 

（2）由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目；（外 100%） 

（3）外资等于或者超过 50%的中外联合建设项目，以及外资少于 50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目； （外≥50%或外﹤50%但中国技术不行） 

（4）由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。（中 100%但中国技术不行） 

4．投标保证金 

（1）《招标投标法实施条例》规定，投标保证金一般不得超过招标项目估算价的 2%。 

（2）2013 年 3 月经修改发布的《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或者委托的招标代理机构。 

5．履约保证金 

（1）招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交； 

（2）履约保证金不得超过合同价款总额的 10%；（X≦10%） 

（3）拒绝提交，视为放弃中标项目。

6．劳动合同试用期工资规定 

（1）劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的 80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 

7．经济补偿金的计算 

（1）用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形 

①劳动者依照《劳动合同法》第38条规定解除劳动合同的；——用人单位违法，劳动者随时解除合同的情形 

②用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； 

③用人单位依照《劳动合同法》第40条规定解除劳动合同的；——用人单位预告解除的情形 

④用人单位依照《劳动合同法》第41条第1款规定解除劳动合同的；——经济性裁员 

⑤除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照《劳动合同法》第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的；——劳动合同期满 

⑥依照《劳动合同法》第44条第4项、第5项规定终止劳动合同；—用人单位破产、关闭等情形 

⑦法律、行政法规规定的其他情形。 

（2）经济补偿金的计算 

1）月工资 

月工资，是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。 

2）工作年限 

①每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。 

②6个月以上不满1年的，按1年计算； 

③不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 

3）高收入者 

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资 3 倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资 3 倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过 12 年。 

8．劳动时间延长和工资报酬规定（加班费的计算） 

（1）连续工作一年以上，享受带薪年休假； 

（2）加班时间限制：一般每日不超过 1 小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不 

得超过 3 小时，但是每月不得超过 36 小时； 

（3）加班费的计算 

用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： 

①工作日安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的 150％的工资报酬； 

②休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的 200％的工资报酬； 

③法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于 300％的工资报酬。 

9．失业保险金领取的条件 

（1）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满 1 年的； 

（2）非因本人意愿中断就业的； 

（3）已经进行失业登记，并有求职要求的。

10．买卖合同的特殊规定（分期付款） 

（1）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的 1/5 的，出卖人可以：①要求买 

受人支付全部价款或者②解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 

11．施工单位安全生产费用的提取管理 

（1）生产经营单位应当具备的安全生产条件所必须的资金投入，由生产经营单位的决策机构、 

主要负责人或者个人经营的投资人予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承 

担责任。生产经营单位应当执照规定提取和使用安全生产费用，专门用于改善安全生产条件。安全生 

产费用在成本中据实列支。 

（2）建设施工企业提取的安全费用列入工程造价；总包单位应当将安全费用按比例直接支付分 

包单位并监督使用，分包单位不再重复提取； 

（3）建设单位、设计单位在编制工程概算时，应当依据工程所在地工程造价管理机构测定的相 

应费率，合理确定工程安全防护、文明施工费。 

（4）投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定 

费率计算所需费用总额的 90%。 

（5）建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约 

定或约定不明的，合同工期在一年内的，预付费用不低于费用总额的 50%；一年以上的（含一年）30%。 

【注：此处工期与费用的比例关系，与施工许可证的申领条件相同】

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