变动超10%！2025年一级造价工程师《建设工程造价管理》新增考点解析

来源：菜瓜网校     2025年08月08日 19:25

2025年《建设工程造价管理》教材迎来关键性调整，变动幅度约10%，跟小编一起来看看那些变动和新增考点如何应对。

一、政策法规更新

增值税计算规则调整

删除规费参与计算环节，明确销项税额与进项税额定义，小规模纳税人征收率统一为3%。需重新掌握计税公式，避免实务应用失分。

项目资本金制度升级

新增分类实施要求，重构资本金比例表格，删除旧版比例通知，明确专项债券可作为重大项目资本金。

城市维护建设税新规

计税依据需扣除留抵退税金额，纳税人地点由省级确定。该政策直接影响工程税费计算逻辑，需结合案例强化训练。

二、术语体系与内容创新

术语表述系统性更新：

“环保成本”统一改为“绿色成本”

“数字化”升级为“数智化”，新增智能化决策工具描述

“建筑安装产品价格”明确表述为“固定资产投资与工程造价在量上等同”

新增四大实务模块

REITs融资应用：增加不动产投资信托基金（REITs）作为新兴融资方式，要求掌握其运作模式与成本控制逻辑；

全过程工程咨询痛点：补充企业能力不足、认识不统一等实践问题分析，强化实务决策能力；

民法典合同条款替代：原“合同法”内容全面衔接《民法典》，重点关注工程合同争议处理新规；

国际造价管理模式更新：修正美国机构示例（如“纽约市DGS”改为“纽约市政府总务办公室”）。

三、应对方法

1、强化《民法典》合同条款、城市维护建设税新规等政策类题目的专项训练。

2、建立术语转换对照表(如环保→绿色)，适应题干表述变化。

3、删除内容（如跨省备案要求、旧版资本金比例通知）可果断舍弃。