菜瓜网校一级造价工程师《工程计价》考点：建设单位管理费

来源：菜瓜网校     2020年10月16日 17:56

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【考点】建设单位管理费

建设单位管理费的内容

建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管 理性质的支出。

包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招 待费、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设单位管理费的计算

建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费率

工程造价中的建设管理费和建设单位管理费的区别

建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、招标代理费、工程造价咨询费。

建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设管理费是指建设单位从项目筹建开始至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

工程建设其他费按资产属性分别形成固定资产、无形资产、和其他资产（递延资产）。

固定资产其他费用包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和设备其他费用、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。

建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工程造价咨询费。

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