2020年一级造价师高频考点：建筑工程计价方法

来源：菜瓜网校     2020年10月20日 15:18

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建筑工程计价方法

工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。

单位工程造价＝分部分项工程量计价合计＋措施项目清单合计＋其他项目清单计价合计＋规费＋税金

工程量清单计价模式与定额计价模式的区别

（1）适用范围不同：

必须使用工程量清单：全部使用国有资金投资大中型建设工程、国有资金投资为主的大中型建设工程

可以使用工程量清单或定额计价：其他招投标工程

（2）工程量计算规则不同：

定额计价模式——浙江省建筑工程预算定额工程量计算规则

工程量清单计价模式——国标《建设工程工程量清单计价规范》

(3）采用的计价方法不同：

工程量清单模式——综合单价法

综合单价法是指项目单价除规费、税金外的全费用综合单价的一种计价法。

定额计价模式——工料单价法

工料单价法是指项目单价采用人工、材料、机械费用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、规费税金单独计取。

(4）项目划分不同

工程量清单项目：一个项目包含多项工程内容，“综合实体”

工程量定额计价项目内容项目相对单一，一般一个项目包含一个工程内容。

例如：010101003001   挖基础土方，包括土方开挖、挡土板支拆、截桩头、土方运输

（5）风险分担不同

清单计价模式：投标人承担单价风险、招标人承担工程量风险

定额计价模式：投标人承担全部风险

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