与土地相关的物权：2021年二级建造师工程法规练习题

来源：菜瓜网校     2021年08月28日 17:59

2021年二级建造师考试冲刺在即，为了帮助考生更加有针对性地进行复习，瓜妹整理了2021年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》必做练习题，供大家练习使用。

2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》配套练习题：

知识点2：与土地相关的物权

1.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（　）。

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地使用权

【答案】B

【解析】本题考查的是与土地相关的物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2.按照《民法典》的规定，建设用地使用权自（　）时设立。

A.合同签订

B.合同生效

C.登记

D.支付出让金

【答案】C

【解析】本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时成立。

3.国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（　）方式设立。

A.出资

B.出让

C.划拨

D.抵押

E．转让

【答案】BC

【解析】本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种方式；严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

4.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（　）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

【答案】D

【解析】本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

5.根据《民法典》，住宅建设用地使用权期间届满的，（　）。

A.自动续期

B.依法办理手续后续期

C.自动消灭

D.由主管部门注销

【答案】A

【解析】本题考查的是与土地相关的物权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。