2021年二级建造师施工管理高频考点：竣工结算与支付

来源：菜瓜网校     2021年06月08日 18:38

在二级建造师备考中，各考点的归纳总结可以起到关键性的作用，小编为大家整理了二级建造师《建设工程施工管理》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

竣工结算与支付

竣工结算是指建设工程项目完工并经验收合格后，对所完成的项目进行的全面工程结算。

编制：承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人

核对：发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人

一、竣工结算的依据

1）《计价规范》；

2）工程合同；

3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；

4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；

5）建设工程设计文件及相关资料；

6）投标文件；

7）其他依据。

二、竣工结算的编制

在采用工程量清单计价的方式下的计价原则：

【总体原则】按约定（规定）计算，发生调整的，以双方确认金额调整

此外，发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，应直接进入结算。

三、竣工结算款支付

1.承包人提交申请

承包人在竣工验收合格后28天内提交竣工结算申请单。

竣工结算申请包括：

①竣工结算合同价格

②已支付数额

③扣留的质量保证金

④应支付的价款

2.发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款

28天内完成审批，未审批且未提出异议视为认可，29天起视为已签发竣工付款证书。

在签发竣工结算支付证书后的14天内，完成竣工付款。

承包人对竣工付款证书有异议的，应在收到竣工付款证书后7天内提出异议。

四、甩项竣工协议

发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。

五、最终结清

1.承包人最终结清申请单

缺陷责任终止证书颁发后7天内。

质量保证金、应扣除的质保金、增减的费用。

发包人有异议，有权要求承包人进行修正和补充资料。

2.最终结清证书和支付

14天内完成审批并颁发最终结清证书。未审批未提出异议，视为认可，第15天起视为已颁发最终结清证书。

3.逾期支付

颁发最终结清证书后7天内完成支付。

逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；

逾期支付超过56天的，按照基准利率的两倍支付违约金。

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