工程变更管理：一级建造师建设工程项目管理高频考点

来源：菜瓜网校     2021年08月05日 17:54

2021年一级建造师考试临近，考生们都在紧张备考中，小编为大家整理了一级建造师《建设工程项目管理》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

工程变更管理

（一）我国设计变更的范围

1.增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

2.取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

3.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

4.改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

5.改变工程的时间安排或实施顺序。

（二）工程变更的程序

1.提出变更: 承包商、业主方、设计方

2.批准变更

承包商→工程师审查并批准

设计方→与业主协商或经业主审查并批准

业主方→涉及设计修改的应与设计单位协商，工程师发出变更通知

工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。

3.工程变更指令的发布及执行

先执行变更工作，然后再协商价格和工期。

除非工程师明显超越合同权限，承包人应该无条件地执行工程变更指示。

书面和口头形式

即使承包人对变更价款不满意，也必须一边进行变更工作，一边根据合同寻求解决办法。

（三）工程变更的责任分析与补偿要求

业主承担责任：由于业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计错误等导致的设计修改

承包商承担责任：承包商错误、施工本身的缺陷，导致的变更

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