2020年一级造价师【管理】高频考点：法律法规10个必知

来源：菜瓜网校     2020年10月28日 09:12

为帮助大家顺利备考2020年一级造价工程师，菜瓜网校小编为大家整理了“2020年一级造价师【管理】高频考点：法律法规10个必知”，供大家备考参考。

【考点1】建筑许可

包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。

（2）施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不

能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不

申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

（3）中止施工和恢复施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日

起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位

应当报发证机关核验施工许可证。

按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及

时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

【考点2】工程竣工验收条件

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。

【考点3】工程最低保修期限

自竣工验收合格之日期计算

①地基基础工程和主体结构工程，合理使用年限；

②防水工程、有防水要防渗漏，为 5 年；

③供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；

④电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。

【考点4】安全技术措施和专项施工方案

达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施

工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：

①基坑支护与降水工程；

②土方开挖工程；

③模板工程；

④起重吊装工程；

⑤脚手架工程；

⑥拆除、爆破工程；

⑦其他。

上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

【考点5】投标有效期

投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

【考点6】投标保证金

投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

【考点7】投标否决 

1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；

2）投标联合体没有提交共同投标协议；

3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；

4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的

除外；

5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；

6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；

7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

【考点8】合同形式 

书面、口头、其他形式。建设工程合同应当采用书面合同。

【考点9】无效合同 

1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

3）以合法形式掩盖非法目的；

4）损害社会公共利益；

5）违反法律、行政法规的强制性规定。

【考点10】违约责任承担方式 

1）继续履行

2）采取补救措施

3）赔偿损失

4）违约金

5）定金。

定金罚则：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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