一级建造师管理高频考点：投标担保

来源：菜瓜网校     2021年08月03日 17:36

2021年一级建造师已经进入备考阶段，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，瓜妹为大家整理了一级建造师《建设工程项目管理》的一些考点，希望对考生们有所帮助。

投标担保

投标人向招标人提供的担保。

形式：银行保函；担保公司担保书；同业担保书；投标保证金担保；具体方式由招标人在招标文件中规定。

多数采用银行投标保函和投标保证金担保方式。

保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。

保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。

《工程建设项目施工招标投标办法》，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。

《招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

《工程建设项目勘察设计招标投标办法》，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。

国际上常见的投标担保的保证金数额为2%～5%。

《世行采购指南》，在投标有效期满后28天内一直有效，其目的是给招标人在需要索取保证金时，有足够的时间采取行动。

履约担保

中标人向招标人提交。

1.有效期：工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。

如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保。

2.担保形式：银行保函、履约担保书、履约保证金、同业担保（不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保）

在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。

（1）银行履约保函

开具人： 商业银行

金额：合同金额的10%左右。

分类：无条件的保函、有条件的保函

建筑行业通常采用

（2）履约担保书

开具人：担保公司或者保险公司

违约的处理：

①担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务，

②向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。

（3）质量保证金

概念：发包人（工程师）根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项，作为承包人完成其修补缺陷义务的保证

金额：不得超过工程价款结算总额的3%

形式：如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的质量保证金并支付利息；保函金额不得超过工程价款结算总额的3%

3.作用

作用：促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，从而有利于保护业主的合法权益。一旦承包人违约，担保人要代为履约或者赔偿经济损失。

金额：金额大小取决于招标项目的类型与规模，在投标须知中规定形式，中标人按照招标文件中的规定提交。

履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

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